Adrian Pandelescu, broker de credite și finanțări
Broker autorizat de credite și finanțări

Adrian Pandelescu

Te ajut să iei cea mai bună decizie de finanțare — de la credit ipotecar și refinanțare, până la leasing auto, echipamente sau imobiliar. Compar 20+ bănci și parteneri, negociez în numele tău și te însoțesc până la semnare. Gratuit și fără bătaie de cap pentru tine.

București · GOOD PROOF SOLUTIONS S.R.L.

Povestea mea

Am petrecut peste 14 ani în zona financiar-bancară și de analiză a creditelor. Sunt, în fond, un om al cifrelor — îmi place să deschid un dosar și să-i văd mecanismul: să disec datele, să înțeleg exact cum „gândește" fiecare bancă și unde pot mișca lucrurile în favoarea omului din fața mea.

La un moment dat m-am săturat să văd oameni buni blocați și stresați de rigiditatea unei singure instituții. Cât timp ești legat de un singur brand, ești obligat să dai un răspuns sec — „da" sau „nu" — după niște șabloane fixe. Iar eu știam că expertiza asta tehnică poate fi o armă în mâna clientului, nu a băncii: claritate pe cifre și opțiuni reale, din mai multe locuri, nu dintr-unul singur.

Cel mai mult mă preocupă abordarea de tip „șablon" într-o zonă în care viețile oamenilor sunt atât de diferite. Sistemul funcționează după algoritmi rigizi, dar familiile nu trăiesc după algoritmi — fiecare are o poveste, o structură de venituri și niște nevoi ale ei. Când un dosar e privit doar ca niște bife într-un soft, se pierde exact partea care contează: omul. Eu vreau să aduc înapoi personalizarea reală — un partener care îți înțelege situația și îți croiește soluția pe măsura ta, fără să te simți copleșit de birocrație sau presat de timp.

Momentul pentru care fac asta e când deblochez un dosar pe care alții l-au numit „imposibil". A fost o familie plimbată de la o bancă la alta — aveau venituri bune, dar cu o structură atipică (bonusuri, diurne), pe care sistemele automate o respingeau din start. Erau epuizați și convinși că nu vor mai cumpăra nimic. M-am așezat la birou, am luat toate cifrele la mână, le-am „tradus" profilul pe limba normelor de risc ale băncii potrivite — și am obținut aprobarea. Câteva săptămâni mai târziu aveau cheile casei în mână.

„Să vezi fața unui om care își pierduse orice speranță și care acum îți mulțumește că i-ai redat liniștea — acolo nicio oră pierdută printre acte nu mai contează."

Asta îți promit: nu un răspuns de robot, ci un om care se așază, îți înțelege povestea și îți găsește drumul.

Solicită o consultanță gratuită

Spune-mi ce tip de finanțare te interesează și îți răspund cu opțiunile potrivite ție. Gratuit, fără obligații.

Gratuit · Confidențial · Fără obligații · Răspuns în maxim 2 ore (L-V)

Cu ce te ajut

Un singur om de contact pentru tot ce înseamnă finanțare — pentru tine sau pentru firma ta.

De ce să lucrezi cu mine

Gratuit pentru tine

Consultanța nu te costă nimic. Sunt plătit de finanțator doar dacă finanțarea se aprobă.

Independent

Nu vând produsul unei singure bănci. Lucrez cu 20+ parteneri și aleg ce ți se potrivește ție.

Transparent

Îți spun din start ce e fezabil și care e costul real, fără surprize pe parcurs.

Sfaturi utile, actualizate 2026

Ce e bine să știi înainte să iei o decizie de finanțare. Valorile și programele se mai schimbă pe parcurs — verificăm întotdeauna varianta la zi împreună.

Credit ipotecar

  • Prin Noua Casă, avansul pornește de la 5% pentru locuințe până la 70.000 €, și 15% pentru cele de 70.001–140.000 €. La creditul ipotecar standard, avansul minim este de regulă 15%.
  • Banca se uită la gradul de îndatorare — cât din venit pleacă pe rate. Cu cât ai mai puține rate active, cu atât accesezi o sumă mai mare.
  • Alege conștient între dobândă fixă (rate previzibile) și variabilă (legată de IRCC). Îți arăt ambele scenarii pe cifrele tale.
  • Nu te baza pe avansul minim: un avans mai mare îți scade rata și, uneori, îți aduce o dobândă mai bună.

Leasing auto

  • Pe firmă, leasingul auto permite de regulă deducerea a 50% din TVA și cheltuieli pentru utilizare mixtă — sau 100% dacă mașina e folosită exclusiv în interes de afaceri.
  • Financiar (devii proprietar la final, plătești valoarea reziduală) vs operațional (folosești și returnezi sau cumperi la final) — alegerea depinde de cum vrei să arate cash-flow-ul.
  • O valoare reziduală mai mare îți scade ratele lunare, dar îți lasă o plată mai mare la final.

Leasing echipamente

  • Îți păstrează lichiditățile: plătești în rate din ce produce echipamentul, în loc să blochezi capital într-o achiziție mare.
  • Ratele și TVA-ul aferent sunt de regulă deductibile, conform legii — un avantaj fiscal real pentru firmă.
  • Se pot finanța și echipamente second-hand, în anumite limite de vârstă și valoare.

Sale and lease-back

  • Îți vinzi un imobil sau echipament pe care îl deții către finanțator și îl iei înapoi în leasing — transformi un activ în lichidități, fără să pierzi folosința lui.
  • Util când ai nevoie de capital de lucru fără să vinzi efectiv spațiul sau utilajul.
  • La finalul contractului, bunul poate redeveni al firmei tale.

Educație financiară

  • Înainte de orice credit, construiește-ți un fond de urgență de 3–6 luni de cheltuieli.
  • Uită-te la costul TOTAL al creditului (DAE), nu doar la dobânda afișată.
  • Refinanțează atunci când dobânzile scad sub ce plătești acum — poate însemna sute de lei economisiți lunar.

Investiții

  • Nu pune tot capitalul într-un singur loc — diversifică între clase de active.
  • Stabilește orizontul de timp și toleranța la risc înainte să investești un leu.
  • Plătește întâi datoriile scumpe; abia apoi investește surplusul.
  • Acestea sunt principii generale de educație financiară, nu recomandări personalizate de investiții.

Informațiile au caracter general și educativ. Condițiile exacte (avans, dobândă, plafoane, deductibilități) depind de bancă, finanțator și de legislația în vigoare la momentul aplicării. Pentru o analiză personalizată, contactează-mă.

Hai să vorbim despre planul tău

Lasă-mi numărul și te sun eu. Îți spun realist pentru ce te încadrezi și care e următorul pas — gratuit și fără obligații.

Te sun eu, cu un plan clar

Completezi numărul, eu mă ocup de rest.