Adrian Pandelescu
Te ajut să iei cea mai bună decizie de finanțare — de la credit ipotecar și refinanțare, până la leasing auto, echipamente sau imobiliar. Compar 20+ bănci și parteneri, negociez în numele tău și te însoțesc până la semnare. Gratuit și fără bătaie de cap pentru tine.
Cu ce te ajut
Un singur om de contact pentru tot ce înseamnă finanțare — pentru tine sau pentru firma ta.
Credit ipotecar
De la Noua Casă la creditul standard — îți spun pentru ce te încadrezi și îți negociez condițiile.
Refinanțare
Reduc rata sau perioada creditului tău actual, dacă plătești mai mult decât oferă piața azi.
Leasing auto
Pentru firmă sau persoană fizică, financiar sau operațional — structurat pe nevoile tale.
Leasing echipamente
Utilaje, IT, aparatură medicală sau agricolă, fără să-ți blochezi lichiditățile.
Leasing imobiliar & sale-leaseback
Sediu, hală sau spațiu comercial — sau transformi un imobil deținut în lichidități.
Educație financiară
Cursuri gratuite ca să înțelegi banii, creditele și deciziile financiare pe limba ta.
De ce să lucrezi cu mine
Gratuit pentru tine
Consultanța nu te costă nimic. Sunt plătit de finanțator doar dacă finanțarea se aprobă.
Independent
Nu vând produsul unei singure bănci. Lucrez cu 20+ parteneri și aleg ce ți se potrivește ție.
Transparent
Îți spun din start ce e fezabil și care e costul real, fără surprize pe parcurs.
Sfaturi utile, actualizate 2026
Ce e bine să știi înainte să iei o decizie de finanțare. Valorile și programele se mai schimbă pe parcurs — verificăm întotdeauna varianta la zi împreună.
Credit ipotecar
- Prin Noua Casă, avansul pornește de la 5% pentru locuințe până la 70.000 €, și 15% pentru cele de 70.001–140.000 €. La creditul ipotecar standard, avansul minim este de regulă 15%.
- Banca se uită la gradul de îndatorare — cât din venit pleacă pe rate. Cu cât ai mai puține rate active, cu atât accesezi o sumă mai mare.
- Alege conștient între dobândă fixă (rate previzibile) și variabilă (legată de IRCC). Îți arăt ambele scenarii pe cifrele tale.
- Nu te baza pe avansul minim: un avans mai mare îți scade rata și, uneori, îți aduce o dobândă mai bună.
Leasing auto
- Pe firmă, leasingul auto permite de regulă deducerea a 50% din TVA și cheltuieli pentru utilizare mixtă — sau 100% dacă mașina e folosită exclusiv în interes de afaceri.
- Financiar (devii proprietar la final, plătești valoarea reziduală) vs operațional (folosești și returnezi sau cumperi la final) — alegerea depinde de cum vrei să arate cash-flow-ul.
- O valoare reziduală mai mare îți scade ratele lunare, dar îți lasă o plată mai mare la final.
Leasing echipamente
- Îți păstrează lichiditățile: plătești în rate din ce produce echipamentul, în loc să blochezi capital într-o achiziție mare.
- Ratele și TVA-ul aferent sunt de regulă deductibile, conform legii — un avantaj fiscal real pentru firmă.
- Se pot finanța și echipamente second-hand, în anumite limite de vârstă și valoare.
Sale and lease-back
- Îți vinzi un imobil sau echipament pe care îl deții către finanțator și îl iei înapoi în leasing — transformi un activ în lichidități, fără să pierzi folosința lui.
- Util când ai nevoie de capital de lucru fără să vinzi efectiv spațiul sau utilajul.
- La finalul contractului, bunul poate redeveni al firmei tale.
Educație financiară
- Înainte de orice credit, construiește-ți un fond de urgență de 3–6 luni de cheltuieli.
- Uită-te la costul TOTAL al creditului (DAE), nu doar la dobânda afișată.
- Refinanțează atunci când dobânzile scad sub ce plătești acum — poate însemna sute de lei economisiți lunar.
Investiții
- Nu pune tot capitalul într-un singur loc — diversifică între clase de active.
- Stabilește orizontul de timp și toleranța la risc înainte să investești un leu.
- Plătește întâi datoriile scumpe; abia apoi investește surplusul.
- Acestea sunt principii generale de educație financiară, nu recomandări personalizate de investiții.
Informațiile au caracter general și educativ. Condițiile exacte (avans, dobândă, plafoane, deductibilități) depind de bancă, finanțator și de legislația în vigoare la momentul aplicării. Pentru o analiză personalizată, contactează-mă.
Hai să vorbim despre planul tău
Lasă-mi numărul și te sun eu. Îți spun realist pentru ce te încadrezi și care e următorul pas — gratuit și fără obligații.
Te sun eu, cu un plan clar
Completezi numărul, eu mă ocup de rest.